Steenwijk Paardenmarkt 4

Van: Hanxiao
  • € 200.000 van € 200.000
  • 140 investeerders
  • Nog 15 dagen
  • 100% bereikt
Investeer in Schijf 1A: 6,95% € 200.000 van € 200.000

Dit project heeft een looptijd van 2 jaar.

  • Rentevergoeding schijf 1A  6,95% 

Financiering schijf 1A is tot 30% van de marktwaarde in verhuurde staat. 

Wij zijn van mening dat een 30% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. Aanvrager is prive persoon.

SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 4.500,00 per maand.

Aanvullende informatie bij dit project:
Dit project is gekoppeld aan het project Binnenpad 17A te Giethoorn van dezelfde eigenaar. Dit project kan alleen doorgaan als beide projecten succesvol zijn. Het worden wel 2 zelfstandige hypotheken.

Download Lees hier de financiële analyse van dit project.

Informatie project aanvragers*

Even voorstellen

Wij zijn Hsulai- en Hanxiao Yu. Zoals onze namen doen vermoeden, is ons geboorteland China. Wij zijn echter officieel Nederlands en voelen ons ook zo. Inmiddels wonen wij al meer dan 30 jaar in Steenwijk. Hier hebben wij een Chinees- Indisch restaurant, wat jarenlang onze corebusiness is geweest.Tegenwoordig licht het zwaartepunt van onze activiteiten als ondernemers nog altijd bij de (baby)melkpoeder. Onze webshop (BabyKing) op het platform TMall is een bekende naam in deze markt.

De laatste jaren zijn wij ook actief geworden in het ons nabijgelegen dorpje Giethoorn. De vele Chinese toeristen die hier ieder jaar komen bieden voor ons kansen om hier op in te spelen. Wij hebben dan ook in Giethoorn al een goedlopend restaurant, wat draait op deze Chinese toerist. Ons meest recente project is het realiseren van een chaletpark in Giethoorn.

Achtergrondinformatie pand
Het pand, Paardenmarkt 4 in Steenwijk, wordt geëxploiteerd als Chinees restaurant. Er zijn twee verdiepingen; een wok restaurant en traditioneel à la carte met afhaal. Het is gelegen aan de toegangspoort naar het centrum van Steenwijk. Er is een ruime parkeerplaats aanwezig waar gratis geparkeerd kan worden.

Aanvraag
De financieringsvraag is € 200.000. Dit bedrag zal gaan naar de aanleg van het nieuwe chaletpark in Giethoorn. De grond en eerste 9 chalets zijn nu uit eigen middelen betaald.

Financiële onderbouwing
Dit pand heeft een huuropbrengst van € 4.500 per maand. Hiermee is deze twee ton een bescheiden financiering. Het pand is getaxeerd op € 675.000.

Crowdfunding via SamenInGeld
Crowdfunding via SamenInGeld biedt ons de mogelijkheid om overwaarde in vastgoed op te kunnen nemen. Zo kunnen wij een hefboom aanbrengen in ons ondernemerschap door anderen, tegen een aantrekkelijke rente, mee te laten financieren in ons project.

Informatie is door project aanvragers zelf aangeleverd*

Zekerheden

Paardenmarkt 4 8331JW Steenwijk
Kadastrale gegevens: Gemeente Steenwijk, sectie E,
 nummer 6834 

Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 27-07- 2020 door ACL Vasgoed te Haren

 

Marktwaarde vrije verkoop 

€ 675.000,00

Marktwaarde in verhuurde staat 

€ 675.000,00

WOZ waarde

WOZ waarde voor deze locatie is niet beschikbaar

Totale Financieringsbehoefte  

€ 200.000,00

Schijf 1A

Schijf 1B      

€ 200.000,00

n.v.t.

Schijf 2

n.v.t.

Schijf 3 

n.v.t.

Looptijd: 

Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. 

Bouwjaar onderpand

1925

Gebruiks oppervlakte:    

Kadastrale oppervlakte van het object 291 m2

Beoordeling

 

Beoordeling locatie

Uitstekend

Beoordeling Object

Goed

Staat van onderhoud binnenzijde  

Redelijk tot goed

Staat van onderhoud buitenzijde  

Goed

Courantheid

Redelijk

Verhuurbaarheid

Redelijk

Verkoopbaarheid                                      

Redelijk

Opmerkingen in taxatierapport

VvE is niet van toepassing.

Omgeving            

Stand en ligging                                      

 

Het object betreft een Restaurant in het centrum van Steenwijk. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en de auto. Parkeermogelijkheden op openbare parkeerplaats met blauwe zone.

Algemene beoordeling locatie en courantheid

Goed

Informatie over aanvrager

 

Leeftijd

59 54

Woonsituatie   

Eigen woning

Beroep

Zelfstandige, zelfstandige

BKR toets

Geen bijzonderheden