Dorpsweg 178 C te Rotterdam

Van: Tes

Download Lees hier de financiële analyse van Dorpsweg 178 C

Informatie over aanvrager

Dit project wordt aan u voorgesteld door Tesha Stomp. Wat mij de afgelopen jaren is opgevallen, is dat de vraag naar huisvesting van internationale studenten en expats enorm toeneemt in Rotterdam. Dat is ook de reden dat ik mijn kleinschalige project ben gestart. Het is mijn intentie  om door het aankopen van dit pand te voldoen aan de huisvestingsvraag van internationale studenten en expats. Ik heb daar al ervaring in. SamenInGeld is voor mij een goede manier om naast mijn eigen middelen het tekort aan gelden aan te vullen. 

Object  

Dit Appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een balkon. Het geheel heeft een lichte uitstraling. Het 3 kamer-appartement is gelegen in een kindvriendelijke buurt, goed bereikbaar en met in de nabije omgeving diverse openbare voorzieningen te weten; scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Het appartement ligt op de tweede verdieping in een complex van soortgelijke appartementen. Er zijn 2 separate bergingen gelegen onder het complex.

Aanvraag

Crowdfunding via SamenInGeld

Informatie over onderpand

Zekerheden

 Dorpsweg 178 C

Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd 3 mei 2017 door De heer E.R.  Gerssen van Huis en Wonen Makelaars te Rotterdam

 

Marktwaarde vrije verkoop

€ 80.000,00

Marktwaarde in verh. staat 

€ 75.000,00

WOZ waarde  

€ 61.000,00

Totale Financieringsbehoefte 

 

€ 60.000,00

 

Schijf 1        

€ 41.250,00

Schijf  2

€ 18.750,00

Looptijd:

Deze lening heeft een looptijd van 5 jaar.

 

De rentevast periode is 5 jaar.

 

Bouwjaar

1941

Gebruiks oppervlakte  47 m²     

Berging oppervlak        13 m²                      

Beoordeling

 

Beoordeling locatie

Goed

Beoordeling Object

Goed

Staat van onderhoud binnenzijde  

Goed

Staat van onderhoud buitenzijde  

Goed

Courantheid

Goed

Verhuurbaarheid       

Goed

Verkoopbaarheid                                      

Goed  (verkopersmarkt)

Opmerkingen in taxatierapport

Omgeving            

Stand en ligging                                      

Goed bereikbaar en met in de nabije omgeving diverse openbare voorzieningen zoals; scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer en op normale stand belend. Het appartement wordt belend door soortgelijke appartementen

Algemene beoordeling locatie en courantheid

Goed

Informatie over aanvrager

 

Leeftijd 

51

Woonsituatie   

Eigen woning

Beroep  

Docente

BKR toets   

Geen bijzonderheden

We adviseren investeerders om slechts een verantwoord deel van hun vermogen te investeren in crowdfunding projecten. Het is daarnaast verstandig om de inleg te spreiden over meerdere projecten.

SamenInGeld