Aanvrager heeft aangegeven genoegen te nemen met de tot nu toe toegezegde bedragen.
Gelden zullen nu opgevraagd gaan worden zodat de hypotheek ingeschreven kan worden.
Dit project heeft een looptijd van 5 jaar.
- Rentevergoeding schijf 1A 6,20%
- Rentevergoeding schijf 1B 6,45%
Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B en 50 tot 70%, van de marktwaarde in verhuurde staat.
Wij zijn van mening dat een 70% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. Aanvrager is privé persoon.
SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.350 per maand.
Dit project is opnieuw aangeboden maar nu met een 1 % hogere rentevergoeding!
Download Lees hier de financiële analyse van dit project.
Download Fotopresentatie Bijsselseweg 11-88
Informatie project aanvrager*
Even voorstellen
Mijn naam is Pieter, ik ben 49 jaar oud en ik ben woonachting in ’T Harde. Ik ben zelfstandig ondernemer en ik beschik over een vastgoedportefeuille van verhuurde woningen. Van de huurinkomsten kan ik leven en eenvoudig de financieringslasten dragen van de aangevraagde financiering.
Object
De objecten bestaan uit de Bijsselseweg 11-87, 11-88 & 11-135 in Biddinghuizen en de Buitenplaats 102 in Dronten. Dit zijn woningen op een recreatiepark met een permanente woonbestemming. De woningen zijn allen voor onbepaalde tijd verhuurd.
Doel aanvraag
Met de aanvraag bij SamenInGeld wil ik 70% van de getaxeerde waarde in verhuurde staat financieren. De waarde en inkomsten uit mijn vastgoedportefeuille bieden voldoende zekerheid om de financieringslasten van de gevraagde aanvraag mee te voldoen.
Crowdfunding via SamenInGeld
Ik kies voor crowdfunding via SamenInGeld omdat dit de beste optie is voor zowel de investeerder als de belegger. De investeerders ontvangen een leuke rente op hun investering en de zekerheid van onderpanden, en kan ik op een gezonde manier mijn vastgoedportefeuille uitbreiden.
*Bovenstaande informatie is door projectaanvrager zelf aanleverd.
|
Zekerheden |
Bijsselseweg 11-88 8256 RE Biddinghuizen |
|
Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 24-01-2022 |
Door SolidBriQ B.V. |
|
Marktwaarde vrije verkoop |
€ 175.000 |
|
Marktwaarde verhuurde staat |
€ 140.000 |
|
WOZ waarde |
€ 107.000 peildatum 01-01-2021 |
|
Totale Financieringsbehoefte |
€ 98.000 |
|
Schijf 1A |
€ 70.000 |
|
Schijf 1B |
€ 28.000 |
|
Schijf 2 |
n.v.t |
|
Schijf 3 |
n.v.t. |
|
Looptijd |
Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. |
|
Bouwjaar onderpand |
1985 |
|
Gebruiksoppervlakte: |
49,9 m2 wonen |
|
Beoordeling |
|
|
Beoordeling locatie |
Redelijk/Goed |
|
Beoordeling object |
Goed |
|
Staat van onderhoud binnenzijde |
Redelijk/Goed |
|
Staat van onderhoud buitenzijde |
Goed |
|
Courantheid |
Goed |
|
Verhuurbaarheid |
Goed |
|
Verkoopbaarheid |
Goed |
|
Opmerkingen in taxatierapport |
Recreatiewoning voorzien van isolatieglas. |
|
Omgeving Stand en ligging |
Recreatiewoning in Bungalowpark "De Boschberg" nabij het Veluwemeer met veel groen en openbaar parkeren. Op 8 minuten rijden bevindt zich het centrum van Biddinghuizen waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn zoals een supermarkt, drogisterij en een bank. |
|
Algemene beoordeling locatie en courantheid |
Goed |
|
Informatie over aanvrager |
|
|
Leeftijd |
49 |
|
Woonsituatie |
Eigen woning |
|
Beroep |
Zelfstandige |
|
BKR toets |
Geen bijzonderheden |
