Biddinghuizen Bijsselseweg 11-135

Van: Pieter van Wijk
  • € 140.000 van € 140.000
  • 100 investeerders
  • Nog 5 dagen
  • 100% bereikt
Investeer in schijf 1A: 6,20% € 100.000 van € 100.000
Investeer in schijf 1B: 6,45% € 40.000 van € 40.000

Dit project heeft een looptijd van 5 jaar.

  • Rentevergoeding schijf 1A  6,20% 
  • Rentevergoeding schijf 1B  6,45%

Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B en 50 tot 70%, van de marktwaarde in verhuurde staat. 

Wij zijn van mening dat een 70% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. Aanvrager is privé persoon.

SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.400 per maand.

Dit project is opnieuw aangeboden maar nu met een 1 % hogere rentevergoeding! 

Download Lees hier de financiële analyse van dit project.

Download Fotopresentatie Bijsselseweg 11-135

Informatie project aanvrager*

Even voorstellen
Mijn naam is Pieter, ik ben 49 jaar oud en ik ben woonachting in ’T Harde. Ik ben zelfstandig ondernemer en ik beschik over een vastgoedportefeuille van verhuurde woningen. Van de huurinkomsten kan ik leven en eenvoudig de financieringslasten dragen van de aangevraagde financiering.

Object
De objecten bestaan uit de Bijsselseweg 11-87, 11-88 & 11-135 in Biddinghuizen en de Buitenplaats 102 in Dronten. Dit zijn woningen op een recreatiepark met een permanente woonbestemming. De woningen zijn allen voor onbepaalde tijd verhuurd.

Doel aanvraag
Met de aanvraag bij SamenInGeld wil ik 70% van de getaxeerde waarde in verhuurde staat financieren. De waarde en inkomsten uit mijn vastgoedportefeuille bieden voldoende zekerheid om de financieringslasten van de gevraagde aanvraag mee te voldoen.

Crowdfunding via SamenInGeld
Ik kies voor crowdfunding via SamenInGeld omdat dit de beste optie is voor zowel de investeerder als de belegger. De investeerders ontvangen een leuke rente op hun investering en de zekerheid van onderpanden, en kan ik op een gezonde manier mijn vastgoedportefeuille uitbreiden.

*Bovenstaande informatie is door projectaanvrager zelf aanleverd.

Zekerheden

Bijsselseweg 11-135, 8256 RE Biddinghuizen
Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten sectie D,
 nummer 1027

Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 24-01-2022 

Door SolidBriQ B.V.

Marktwaarde vrije verkoop 

€ 225.000

Marktwaarde verhuurde staat

€ 200.000

WOZ waarde 

WOZ waarde 

€ 109.000 peildatum 01-01-2020

 01-01-2021 niet beschikbaar

Totale Financieringsbehoefte  

€ 140.000

Schijf 1A

€ 100.000

Schijf 1B      

€   40.000

Schijf 2

n.v.t

Schijf 3

n.v.t.

Looptijd 

Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar.
Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar is n.v.t.

Bouwjaar onderpand

1985

Gebruiksoppervlakte:    

67,4 m2  wonen 

Beoordeling

 

Beoordeling locatie

Redelijk/ Goed

Beoordeling object

Goed

Staat van onderhoud binnenzijde  

Redelijk/Goed

Staat van onderhoud buitenzijde  

Goed

Courantheid

Goed

Verhuurbaarheid

Goed

Verkoopbaarheid                                 

Goed 

Opmerkingen in taxatierapport

Recreatiewoning voorzien van isolatieglas.

Omgeving            

Stand en ligging                                      

 

De recreatiewoning is gelegen in wijk “Ketelhaven” in het bungalowpark
“Buitenplaats” met veel groen en openbaar parkeren. Het is
gelegen tegen het Ketelmeer en op 6 km van het centrum van Dronten.

Algemene beoordeling locatie en  courantheid

Goed

Informatie over aanvrager

 

Leeftijd

49

Woonsituatie   

Eigen woning

Beroep

Zelfstandige

BKR toets

Geen bijzonderheden